15040095652
在線客服
官方微信
15040095652在線客服官方微信
信息公開
居住四期（沈陽錦繡山莊）地塊土壤污染狀況調查公示
根據《關于保障工業企業場地再開發利用環境安全的通知》（環發[2012]140號）、《關于加強工業企業關停、搬遷及原址場地再開發利用過程中污染防治工作的通知》（環發[2014]66號）、《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令第42號）及《遼寧省建設用地土壤污染風險管控和修復管理辦法（試行）》（遼環發[2019]21號）文件要求，編制本地塊土壤污染狀況調查報告.調查主要內容公示如下：
本次調查地塊為錦繡山莊四期地塊，位于沈陽市東陵區桃仙鎮荒山子村，中心坐標123.536713376°E，41.638467818°N，占地面積70656平方米。本地塊位于山地，地塊內地勢最高位置海拔高度120m，最低海拔74m。項目東側為空地，南側為櫻花莊園小區，西側緊鄰錦繡山莊小區三期，北側緊鄰蘇趙線公路。
（1）地塊現狀
本地塊現狀為雜草叢生的空地，部分區域有碎石、樹木、雜草、少量生活垃圾。地塊內無工業廢水排放溝渠、滲坑、水塘；無工業廢水地下輸送管線、儲存池；無產品、原輔材料、油品的地下儲罐、輸送管線；無危險化學品、危險廢物等有毒有害物質儲存或堆放。地塊內裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學腐蝕痕跡，無惡臭、化學品、刺激性等異常氣味。
（2）地塊歷史
經調查歷史影像資料最早為2006年，根據相關資料、建設單位咨詢，結合谷歌影像結果得知，該地塊區域2001年之前為農業用地（林地），自2001年已取土地證，使用功能為住宅用地，土地使用權人為沈陽華新國際城市發展有限公司，地塊從2001年至今一直為空地，現建設單位計劃在本地塊內建設錦繡山莊四期房地產項目。
2006年歷史影像中地塊內西側簡直為錦繡山莊舊辦公樓，地塊內東側建筑為原山莊景觀生態園舊建筑，已于2007年拆除。2015年歷史影像中地塊內西南側深色矩形位置為山莊配套景觀人工湖。
（3）相鄰地塊現狀
現場勘查確認，項目東側為空地，南側為櫻花莊園小區，西側緊鄰錦繡山莊小區三期及空廠房，北側緊鄰蘇趙線公路。
根據現場調查，地塊邊界西北角相鄰地塊為空廠房，根據現場詢問，項目西北側建筑（目前為空廠房），2001年前，曾為中街某家商場的商貿品倉庫，2019年被桶裝水廠租賃，對原倉庫進行翻修擬建為桶裝水廠廠房，但后期廠房未翻修完成停工，至今為空廠房，未投產。本次調查于空廠房附近及地塊內距離空廠房最近位置分別設置了土壤表層采樣點（S05）及土壤柱狀樣采樣點(S01)。監測結果表明，該位置土壤各監測指標均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》(GB36600-2018)中表1篩選值第一類用地的標準。
項目東北側丹阜高速以東有三家混凝土公司，分別為沈陽興躍特種混凝土有限公司、遼寧宏順混凝土有限公司、沈陽長隴混凝土有限公司。通過資料收集可知，三家混凝土公司經營范圍為混凝土、混凝土添加劑（不含危險化學品）及水泥制品生產、銷售，道路貨物運輸等，由于混凝土公司與本地塊之間有丹阜高速相隔，距離約150m，本地塊西北角地勢較高，與混凝土公司地勢高差約為20m，混凝土廠主要環境污染為大氣環境污染，混凝土廠排氣筒最高為15m，且本地塊位于混凝土廠上風向，認為混凝土公司對本地塊土壤及地下水影響較小。
（4）相鄰地塊歷史
經現場調查、資料收集和人員訪談可知地塊規劃用地范圍外相鄰地塊，北側相鄰地塊有蔬菜大棚、生態園，西側相鄰地塊目前為空廠房（2001年前，曾為中街某家商場的商貿品倉庫，2019年被桶裝水廠租賃，對原倉庫進行翻修擬建為桶裝水廠廠房，但后期廠房未翻修完成停工，至今為空廠房，未投產。）和錦繡山莊三期住宅，南側、東側均為空地。
（5）監測點位布設
本次調查布點根據《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）中專業判斷法，本項目地塊面積為70656m2，地塊內外共設置6個土壤采樣點位。本地塊處于丘陵地帶，地勢地形變化較大，本地塊東高西低。且西側地塊外有一空廠房，根據人員訪談，2001年前，曾為中街某家商場的商貿品倉庫。由于年份久遠，僅通過人員訪談對空廠房歷史情況進行了解，未收集到相關歷史文件、影像等材料。因此，在破腳處地塊內緊鄰空廠房位置設置1個6m柱狀采樣點S01、表層采樣點S06，在地塊外空廠房附近設置1個表層土壤采樣點S05，另外在地塊內均勻設置1個2m采樣點，2個表層采樣點。
根據現場踏勘、人員訪談、相關政府部門咨詢結果，本地塊內從未有過工業企業生產活動，地塊內無有毒有害物質的儲存、使用和處置；無各類槽罐內的物質和泄漏；無危險廢物的處理；無管線、溝渠泄漏事故的發生。相鄰地塊也不存在影響對土壤及地下水環境質量的工業企業。地塊內裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學腐蝕痕跡，無惡臭、化學品、刺激性等異常氣味。根據地勘報告及地塊地勢情況， 認為地塊內無穩定地下水。通過現有資料，認為該地塊土壤及地下水無人為污染。
本次污染狀況調查地塊內的各監測點位土壤監測結果均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地風險篩選值，不需要進一步開展詳細調查。
本次調查認為該地塊內土壤及地下水關注污染物均在標準范圍內，不需要進行下一步場地詳細調查工作，該地塊滿足建設用地（第一類用地）的環境要求。
上一篇： 原沈化POPs地塊調查報告主要內容公示
下一篇： 恒大御湖郡地塊土壤污染狀況調查公示
